8h-21h từ Thứ 2-CN

Hỗ trợ liên tục 24/7

CÔNG TY KONA REAL

305 Bến Vân Đồn, Quận 4

Hotline: 0908962305

support@konareal.vn

So sánh các bảng liệt kê

Phí quản lý ở các chung cư tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Phí quản lý ở các chung cư tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Hãy cùng Kona Real tham khảo qua phí quản lý của các chung cư tại quận 4 và theo quy định pháp luật. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo luật định

1. Căn cứ vào khung giá quy định tại Khoản 2 Điều 2 Quyết định số: 11/2018/QĐ-UBND, chủ đầu tư, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán, xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15.02.2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

2. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư: Đơn vị tính: đồng/m2 thông thủy/tháng.

Loại

Mức giá tối thiểu

Mức giá tối đa

– Nhà chung cư không có thang máy

500

3.000

– Nhà chung cư có thang máy

1.500

6.000

Mức giá chưa bao gồm các dịch vụ gia tăng (tắm hơi, bể bơi, internet, sân tennis, truyền hình cáp hoặc các dịch vụ gia tăng khác) và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có).

3. Trường hợp doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư và có thể thu kinh phí thấp hơn mức giá tối thiểu quy định tại Khoản 2 Điều này.

Tổng hợp phí quản lý thực tế tại các chung cư ở quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh:

STT Tên chung cư Địa chỉ (số nhà, phường) Số tầng, hầm Số căn hộ Chủ đầu tư Phí quản lý (đ/m2 VAT) Phí giữ xe x1.000đ (xe máy/ ô tô)
ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN
1 Khánh Hội 1 360C, P1 15 330 Khahomex 5,000 70-90/ 750
2 Khánh Hội 2 360A, P1 18 260 Khahomex 5,000 70-90/ 750
3 Khánh Hội 3 360G, P1 13 120 Khahomex 5,000 70-90/ 750
4 Vạn Đô 348, P1 16 280 FICO 5,000 70-90/ 800
5 The Gold View 346, P1 Lô A: 33, 2 hầm 1900 May Diêm SG
(SGM)
CH: 11,000
OT: 25,000
110/ 1.500
Lô B: 27, 2 hầm
6 Orient 331, P1 17 180
(có 12 penth)
Cty CP Thủy Sản số 4 5,000 150/ …
7 Grand Riverside 278-283, P2 22 240 Hồng Hà (HiTC) 17,000 120/ 1.200
8 River Gate 151-155, P6 Lô A: 27
Lô B: 33
360 NovaLand CH: 17,985
OT: 24,200
…/ 1.700
9 Millennium 132, P6 Lô A, B: 34, 3 hầm 650 CH, 300 OT, 20 shop Thảo Điền Investment CH: 19,800
OT: 19.800
180-300/ 2.000
10 Icon 56 56, P12 25 310 NovaLand 17,600 165/ 1.980
11 Saigon Royal 34-35, P2 Lô A: 33
Lốc B: 18, 4 hầm
480 NovaLand CH: 20,350
OT: 26,000
165-200/ 1.980
12 The Tresor 39- 39B, P12 480 NovaLand
ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU
13 H3 384, P6 17 370 Việt Long 200K/căn 110/ 2.640
14 H1 243, P9 16 160 Việt Long 5,000 Miễn phí/ Đỗ gần
15 H2 196, P9 18 280 Việt Long 200K/căn
ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH
16 Lancaster Lincoln 428-430, P18 Tháp 1: 40 700 Trung Thủy Group
Tháp 2: 8 (tiện ích) 300 OT
17 Riva Park 504, P18 18 (tầng 18 penthouse) 320 Vietcomreal 11,000 80/ 1.200
ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT
18 Tôn
Thất Thuyết
1, P1 3 lô M1,2,3: 16 630 6,000 150/…
19 The Ascent 1C, P1 Đang thi công, 21 340 Hòa Bình
20 De La Sol 296B, P1 Đang thi công, 5 tháp, 23 870 Capitaland
21 Charmington Iris 76, P16 Đang thi công, 35 1400 Sacomreal
ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI
22 Galaxy 9 9, P1 Tháp G1, G2, 20 600 NovaLand 14,500
ĐƯỜNG TÔN ĐẢN
23 Copac 12, P13 22, 2 hầm 290 Thái Bình Dương 6,600 100/ 1.000
img

KONA REAL

Kona Real được thành lập từ năm 2012 với mong muốn tư vấn giúp khách hàng lựa chọn Bất động sản phù hợp và chất lượng nhất,...

Bài viết liên quan

Các dự án căn hộ chung cư tại Quận 4 tính đến hiện tại

Đầu năm 2020 với sự ra mắt dự án của "tân binh" Sunshine Horizon, đã khuấy...

Tiếp tục đọc

Các căn hộ chung cư trên trục đường Bến Vân Đồn, quận 4

Bài phân tích căn hộ trên trục đường Bến Vân Đồn, Quận 4 do Linh Kona thực...

Tiếp tục đọc

Khám phá quận 4 – Cập nhật thông tin BĐS tuần 5

Tuần này, Linh Kona muốn gửi đến các anh chị khách hàng những thủ tục cần...

Tiếp tục đọc

Nhận xét về "Phí quản lý ở các chung cư tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh"

  • Các dự án căn hộ chung cư tại Quận 4 tính đến hiện tại – Kona Real

    10/01/2020 lúc 21:20

    […] Phí quản lý ở các chung cư tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh […]

    Trả lời

Tham gia thảo luận