Hình thức cho thuê căn hộ dịch vụ là gì?

Hình thức cho thuê căn hộ dịch vụ (serviced apartment) rất phổ biến tại những trung tâm thành phố lớn (như các quận 1, 2, 3, 4, 5, 7…) và các khu tập trung người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua sự chia sẻ của Linh Kona.

Những khách hàng thường thuê căn hộ dịch vụ như:

– Khách thuê ở ngắn hạn, thay vì ở khách sạn, họ sẽ chọn ở căn hộ dịch vụ, có thể nấu ăn và có cảm giác như ở nhà hơn là ở khách sạn. Giá thuê cũng tương đối, tùy căn hộ, tùy vị trí giá thuê sẽ khác nhau.

– Khách là người nước ngoài mới đến Việt Nam công tác, họ sẽ ở vài tháng. Thông thường những căn hộ cao cấp ít có ký được hợp đồng vài tháng, và số tiền đặt cọc cũng cao, cũng có nhiều sự ràng buộc. Riêng căn hộ dịch vụ đa phần hợp đồng ký bao nhiêu cũng được, đặt cọc thông thường là 1 tháng tiền thuê nhà. Hơn nữa những khách thuê này họ mới qua Việt Nam nên việc chọn căn hộ dịch vụ sẽ tiện hơn cho họ, có người dọn dẹp, có lễ tân hỗ trợ những việc lớn nhỏ. Sau thời gian ở căn hộ dịch vụ họ sẽ quen dần với cuộc sống mới, sau đó nếu tiếp tục công tác tiếp họ sẽ thuê chỗ ở mới hoặc tiếp tục ở chỗ cũ nếu dịch vụ, mọi thứ làm họ hài lòng.

– Những gia đình Việt Kiều về thăm nhà, họ cũng chọn ở căn hộ dịch vụ, nếu tính giá thuê hàng tháng họ sẽ tiết kiệm được chi phí, đồng thời cũng tiện sinh hoạt hơn nếu có trẻ em.

– Ở căn hộ dịch vụ có thể mức phí điện, nước cao hơn giá sinh hoạt (vì những chủ căn hộ họ đăng ký kinh doanh, mức giá tính theo hộ kinh doanh), mặc dù cao hơn nhưng so với những tiện ích có được thì trong thời gian ngắn vẫn tốt hơn những sự lựa chọn khác.

– Khách thuê không phải lo dọn dẹp, giặt giũ, kể cả ủi đồ. Hơn nữa vị trí của những căn hộ dịch vụ đa phần ở trung tâm ngày nay ở những khu ngoài trung tâm cũng bắt đầu xây dựng nhiều căn hộ dịch vụ hơn thời gian trước, đa phần được xây ở những khu dân cư yên tĩnh, vị trí tương đối dễ tìm, khách thuê tiện lợi đi lại. Ngoài những dịch vụ bên trong căn hộ, tại đây khách thuê cũng được hỗ trợ nhiều vấn đề khác như gia hạn visa, thuê xe máy,…

(Trích một phần trong Sách Nghề môi giới Bất động sản – Quyển 1 – Tác giả Linh Kona)